Villa exceptionnelle de 4 façades à deux pas du parc Duden, offrant une superficie de +- 220 m² ainsi qu'un grenier aménageable de ±70 m². Perle rare sur Bruxelles, cette villa en pur style Art nouveau des années 1940's a été entièrement rénovée entre 2018 et 2023, et combine actuellement modernité et charme d'époque. Elle comprend quatre spacieuses chambres, un bureau, un living salle à manger de ±40 m², une véranda chauffée, actuellement salle de jeux,, une cuisine full équipée design, une grande salle de bain, un garage fermé pour 2 voitures plus deux emplacements devant la maison, une buanderie et de grandes caves. Les matériaux de qualité incluent un double vitrage phonique, du parquet en chêne massif, une chaudière BUDERUS au gaz. La toiture est saine et les corniches rénovées. Atout supplémentaire : le grenier de ±70 m² est facilement aménageable, avec arrivée et décharge d'eau, offrant la possibilité de créer deux belles chambres et une salle de bains supplémentaires. Une terrasse extérieure de 60 m² bien orientée complète l'offre de cette opportunité rare sur le marché bruxellois. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'un bien de qualité supérieure, parfaitement rénové et situé dans un emplacement idéal. PEB: //// www.metrop.be
Adresse :
Rue des Alliés 21 - 1190 Forest
| Référence | 6663848 |
|---|---|
| Catégorie | Villa |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 220 m² |
| Surface du terrain | 235 m² |
| Nombre d'étages | 3 |
|---|
| Nombre de garage | 2 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage | gaz |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb | douche dans le bain |
| Double vitrage | isol. thermique et acoustique |
| Videophone | Oui |
| Surface bâtie | 220 |
|---|---|
| Surface de terrasse 2 | 60 |
| Nbre de toilette(s) | 2 |
| Chambre 1 | 18 |
| Chambre 2 | 18 |
| Chambre 3 | 18 |
| Chambre 4 | 20 |
| Nbre de terrasse(s) | 8 |
| Salle de séjour | 40 |
| Cuisine | 16 |
| Bureau | 8 |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
| Précompte immobilier | 2520 € |
|---|
| Charges locataire | 0 € |
|---|---|
| Sous régime TVA | Non |
| Loué | Non |
| Châssis | bois |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 60 |
|---|
