Bel immeuble de rapport de quatre unités reconnues par l'urbanisme idéalement situé dans le quartier prisé du Haut de Saint-Gilles, à proximité immédiate de l'Avenue Louise et sur une charmante place arborée. Le quartier très central avec ses façades Art Déco et ses nombreuses commodités, notamment des commerces, des restaurants et des transports en commun. Les appartement ont été rénové, chaudière au gaz récente, électricité conforme.
L'immeuble se compose :
Un espace commercial au rez-de-chaussée.
Un studio au premier étage.
Un studio au deuxième étage.
Un duplex de deux chambres aux troisième et quatrième étages.
Actuellement, le revenu locatif mensuel s'élève à 2 000 €, avec un potentiel de 2750 € une fois le rez-de-chaussée commercial loué.
Les charges sont très faibles, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour les investisseurs.
Adresse :
Place Loix 4 - 1060 Saint-Gilles
| Référence | 6619187 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble à appartements |
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 4 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 200 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Nombre d'étages | 4 |
|---|
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | amer. semi-équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Parlophone | Oui |
| Largeur front de rue | 6 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 4 |
| Nombre de sdd | 4 |
| Chambre 1 (surface) | 10 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10 m² |
| Chambre 3 (surface) | 10 m² |
| Chambre 4 (surface) | 10 m² |
| Chambre 5 (surface) | 8 m² |
| Salle de séjour (surface) | 10 m² |
| Salle à manger (surface) | 10 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) | 20 m² |
| Bureau (surface) | 10 m² |
| Magasins (distance (m)) | 100 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 100 |
| Transports en commun (distance (m)) | 100 |
| Centre sportif (distance (m)) | 100 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Type d'environnement | centre ville |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | commerce |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Loué | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 397 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 104 |
