Découvrez cette magnifique maison de commerce et d'habitation, idéalement située dans un quartier en plein essor, à seulement 5 minutes à pied de la place du Parvis et à proximité du centre-ville, avec un accès immédiat à toutes les commodités, y compris les commerces et le métro.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial d’environ 60 m², actuellement exploité comme magasin d’alimentation, doté d'une vitrine et d'un atelier arrière de ± 75 m². Ce dernier est réparti sur deux niveaux avec un duplex de 75 m² comprenant une chambre, un séjour lumineux, une cuisine américaine équipée, une salle de bain et un WC. Au premier et au deuxième étages, deux appartements de ± 60 m² chacun vous offrent une chambre, un salon/salle à manger, une cuisine séparée équipée, ainsi qu'une salle de douche et un WC. Ces deux appartements ont été récemment rénovés.
Les troisième et quatrième étages, ainsi que les combles, abritent un triplex spacieux de ± 100 m² comprenant un vaste salon, une cuisine équipée, une salle de bains, trois chambres (dont deux sous les combles) et un WC. Cette propriété présente un fort potentiel pour un investissement locatif ou une habitation mixte, grâce à sa configuration flexible et ses rénovations récentes.
Située dans un quartier en pleine expansion, cette maison est une opportunité rare à saisir, offrant un excellent potentiel de rentabilité. Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite
Adresse :
Fernand Bernier 7/9 - 1060 Saint-Gilles
| Référence | 6287737 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble mixte |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 6 |
| Nombre de salles de bain | 4 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 350 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| Parking intérieur | Non |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Largeur front de rue | 6 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 350 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 5 |
| Nombre de sdd | 4 |
| Chambre 1 (surface) | 14 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12 m² |
| Chambre 4 (surface) | 12 m² |
| Largeur de façade | 6 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 3 |
| Salle de séjour (surface) | 40 m² |
| Salle à manger (surface) | 35 m² |
| Cuisine (surface) | 10 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) | 30 m² |
| Bureau (surface) | 20 m² |
| Surface balcony 1 | 3 m² |
| Surface balcony 2 | 3 m² |
| Magasins (distance (m)) | 1 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 150 |
| Transports en commun (distance (m)) | 100 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 2000 |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | commerce |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
