Immeuble à appartements - à vendre - 1030 Schaerbeek 1 350 000 €

Immeuble à appartements - à vendre - 1030 Schaerbeek
47 46 1320 m² 1 2

Description

Découvrez ce complexe de deux immeubles de rapport situés sur une parcelle de 4 ares, offrant une façade de 12 mètres et une profondeur de 33 mètres, pour un total impressionnant de ±1500m² bruts. Le bien, actuellement vide d'occupation, est composé d'une maison avant (rez + 4 niveaux) et d'une maison arrière (rez + 2 niveaux), prêtes à accueillir un projet de promotion. La situation de droit, "logement et habitation", n'est pas conforme à la situation de fait car l'immeuble a été divisé en studios (47 chambres !) à l l'infraction relevée. Actuellement le bien bénéficie d'un permis accordé pour 7 logements à l'avant ainsi que deux maisons unifamiliales à l'arrière constituant ainsi une rare opportunité pour développeurs , investisseurs avisés vu le prix/m² réduit au maximum eu égard à la situation de fait. Il offre un beau potentiel de rendement élevé suite à sa régularisation et avec une rénovation complète. Transformez ces espaces en unités d'habitation multiples valorisant un rendement accru et proposer un projet remarquable respectant les exigences urbanistiques. Documentation sur demande. PEB: E-G . Gros potentiel pour coliving !!! www.metrop.be

Adresse :

Rue de la Constitution 31 - 1030 Schaerbeek

Documents

Général

Référence 6767073
Catégorie Immeuble à appartements
Meublé Non
Nombre de chambres 47
Nombre de salles de bain 23
Surface habitable 1320 m²
Surface du terrain 400 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1948
Nombre de garage 1
Année de rénovation 1980
Parking(s) intérieur (nombre) 1
Parking(s) extérieur (nombre) 1

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Chauffage (type) Chauffage mural
Type de cuisine amer. semi-équipée
Sdb (type) douche et bain
Parlophone Oui
Videophone Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) est
Type d'environnement Vue dégagée
Type d'environnement 2 banlieue
Exposition de la façade avant nord

En chiffres

Largeur front de rue 12
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 1500
Surface de terrasse 2 20 m²
Nbre de toilette(s) (nombre) 10
Nombre de sdd 23
Chambre 1 (surface) 15 m²
Chambre 2 (surface) 15 m²
Chambre 3 (surface) 15 m²
Chambre 4 (surface) 15 m²
Chambre 5 (surface) 15 m²
Largeur de façade 12
Nbre de terrasse(s) (nombre) 4
Salle de séjour (surface) 20 m²
Salle à manger (surface) 20 m²
Cuisine (surface) 20 m²
Possibilité profession libérale (surface) 20 m²
Bureau (surface) 20 m²
Surface balcony 1 12 m²
Surface balcony 2 12 m²

À proximité

Magasins (distance (m)) 50
Écoles (distance (m)) 150
Transports en commun (distance (m)) 250
Centre sportif (distance (m)) 500
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 2000

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) aluminium et bois

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol bois

Divers

Grenier Oui
Cave Oui
Prendre contact pour le bien : 6767073

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