Commerce individuel - à louer - 1000 Bruxelles
1 800 €

Description

Adresse :

Rue de Flandre 189-191 - 1000 Bruxelles

Général

Référence	6661298
Catégorie	Commerce individuel
Garage	Non
Parking	Non
Surface habitable	110 m²
Surface du terrain	350 m²
Disponibilité	immédiatement

Bâtiment

Année de construction	1920
Nombre de garage	0
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Nombre de sdd	1
Année de rénovation	2024
Sécurité	Oui
Type de toit	toit plat
Lot (nombre)	1

Nom, catégorie & situation

Etage	0
Nombre d'étages	5

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Salle polyvalente	Oui
Ascenseur	Oui
Toilettes H/F	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type d'ascenseur	personnes
Type d'électricité	220 V
Type de cuisine	amer. super-équipée
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique
Videophone	Oui
Accès pour les soignants en charge du Corona virus	Oui
Date du dernier entretien de la chaudière	03/05/2024

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	185
Nbre de toilette(s) (nombre)	5
Largeur de la vitrine commerciale (longueur)	8
Nombre de magasins	1
Largeur de façade	6
Surface de terrasse 1	20 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Cuisine (surface)	15 m²
Surface (m²) des toilettes H/F	6 m²
Nombre de salle de meeting	1
Orientation de la terrasse 1	est
Bureaux (surface)	100 m²
Surface balcony 1	20 m²
Surface balcony 2	20 m²

Divers

Buanderie	Oui
Surface commerciale	Oui
Bureau	Oui
Salle polyvalente (surface)	185 m²
Animaux domestiques	Oui
Cave	Oui

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type)	oui
Destination bâtiment (type)	commerces + habitation
Affectation urbanistique	zone d'activité économique
Type d'intimation	pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

À proximité

Magasins (distance (m))	100
Écoles (distance (m))	150
Transports en commun (distance (m))	100
Centre sportif (distance (m))	250
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	1500

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	1000 €

Admin & Financier

Charges locataire (montant)	50 €
Charges (€/m²/a) (prix/m²/a)	50 €
Durée du bail (nombre de mois)	84
Garantie locative (nombre de mois)	2
Loué	Non
Détails charges	commun
Habité (détails)	non
Modalités de charges (valeur)	provision mensuelle avec régularisation annuelle

Equipement extérieur

Piscine	Non
Type de piscine	non

Prix & transaction

Prix/m²/a	146 €

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant)	1500 €

Sécurité

Contrôle d'accès	Oui
Volets (type)	non
Porte blindée	Oui

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Centrale tél.	Oui
Châssis (type)	bois

Spécificités terrain

Type d'environnement	centre ville
Type d'environnement 2	commerce
Exposition de la façade avant	sud
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable
Type de zone inondable	zone riveraine délimitée
Risque d'inondation 2023 (type innondation)	Classe B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
G-score (valeur)	D

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	béton

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001)	Oui
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) (datetime)	03/05/2024
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) (details)	03/05/2024

Energie

Label PEB (classe)	G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	427
Emission CO2 (émission CO2)	1
E total (Kwh/an)
PEB code unique

Négociations

Date de l'estimation	03/05/2024